Appartementengebouw: bronwarmtepompen, buffer en boilers op één regeling binnen 3x80 A

Een nieuw appartementengebouw met ruim 30 appartementen krijgt een collectieve warmte-installatie: een bronwarmtepomp met booster, een buffervat, 3 boilers, elektrische elementen en vloerverwarming met koeling. De aansluiting is 3x80 A, terwijl de warmtepompen, de elementen en een verwarmde hellingbaan samen veel meer kunnen vragen. De installatie moet veilig regelen, op vermogen sturen en vanaf dag 1 aantonen wat er aan energie in en uit gaat.

• Eén regeling voor warmtepompen, kleppen, pompen, elementen en het koelcontact naar de vloerverwarming.
• Tapwater 's nachts maken, als het overige verbruik laag is, en de legionellacyclus op een rustig moment plannen met temperatuurlogs als bewijs.
• Sturen op de totale netbelasting: de elektrische elementen, de booster en het laden van de boilers zijn afschakelbaar. Daarvoor is een hoofdmeting op de aansluiting voorgesteld naast de submeters.
• Meting van elektrische energie per warmtepomp, bronpomp en elementen, en van warmte via 3 warmtemeters. Zo is de COP te volgen en ligt de basis voor het later dimensioneren van een accu na de eerste winter.
• Failsafe: de regelkleppen nemen zelf een vaste stand aan als de bus wegvalt.

De engineering ligt vast: I/O-lijst, busindeling, adresplan en registermapping. Voelers, dompelbuizen en meetmodules zijn besteld. De prefab start na het inmeten, de inbedrijfstelling staat gepland voor december 2026.

• Loxone Miniserver met Relay Extension, AI Extension voor 3 druktransmitters (4-20 mA) en meerdere Modbus Extensions, één per bus.
• Keyter water/water-warmtepompen met Carel-besturing via Modbus RTU: start/stop, modus, setpoints, storing en reset.
• 7 Belimo MOD-kleppen op één bus via de Library-template van de fabrikant, inclusief bus-fail-stand en watchdog.
• 19 PT1000-voelers via 4 ICP DAS M-7015P-modules op Modbus, plus buitenvoeler voor de stooklijn.
• Warmtemeters en kWh-meters via Modbus RTU; e-elementen en pompen via magneetschakelaars.