Woningcollectief: per woning meten en schakelen, collectief vermogen bewaken

Een collectief van 10 woningen deelt warmte en stroom: collectieve warmtepompen, een collectieve batterij en deelauto's, en per woning zonnepanelen en een boiler. De opdrachtgever wilde alle elektrische en thermische energiestromen per woning en collectief meten, actief kunnen schakelen, het totale vermogen bewaken, en een databasis voor verrekening en een buurprijs.

Een gefaseerd plan met één centrale besturing in de technische ruimte:

• Fase 1: alle apparaten uitleesbaar, de zonnepanelen per woning schakelbaar tussen woning en collectief met een eerlijke roulatie, boilerregeling inclusief legionellaprogramma, pompen op warmtevraag, en bewaking van alle kritische apparaten met een vaste terugvalstand.
• Fase 2: dynamische sturing van laadpalen, batterij en warmtepompen, plus koppeling met het gebouwbeheersysteem.
• Fase 3: dynamische tarieven, buurprijs en verrekening met bewoners.
• Elke woning hangt met één netwerkkabel aan het collectief, in plaats van op één lange bus. Een storing in één woning legt zo niet de rest plat.

Een prijsindicatie per fase met per post een urenbandbreedte, en een lijst aannames met per aanname het risico en de schouwvraag die hem bevestigt. De hardware wordt in de werkplaats voorgemonteerd en getest, zodat op locatie alleen aansluiten overblijft.

• Loxone Miniserver met Modbus Extension, M-Bus Extension, Relay Extension en DI Extension.
• Per woning een Modbus RTU/TCP-gateway voor 5 kWh-meters en de boiler; Metz-PV-schakelaar via relais met terugmelding.
• 11 Sharky-warmtemeters via M-Bus; APsystems-micro-omvormers via HTTP-API.
• Collectief: 2 Nibe F1155 water/water-warmtepompen, Solinteg-omvormer met batterij, 2 Grundfos MAGNA3-pompen en 2 ABB Terra AC-laadpalen via Modbus.